我买的房子只交了首付,快一年了也没有签合同,心里不踏实,我该怎么办? 2010年3月份的时候我看好一处房子,交了20%的房款,开发商只给了收据,至今也没有再要钱,也没有签合同,说等交房的时候签合同,办贷款,房子我们是想要,但是这种情况我们心里很不踏实,一旦有什么特殊情况,即使开发商把9万退还我们,对我们也是很大的损失,因为如果当时我们在别处买了房子,现在已经涨了好几万了,再说我们也确实想买那套房子,像这种情况,我们该怎么办呢?