针对你的问题答复如下：

    1，因购房合同上署名你们二人的名字，即便是婚前购买，该产权也归你们共有，房产证也应该写你们两人的名字，但属于按份共有关系；
    2，从性质上来说，该房产属于婚前共有财产，但该房产在婚后增值的部分属于婚后共同财产，属共同共有关系；
    3，离婚时，你有权要求房屋产权，但需支付你老公该房产的购房出资。对于婚后增值的部分，平均分割。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

共同财产均分