与母亲。妹妹协商，然后签订继承协议，公证，过户到你的名下。
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你好，征得母亲、妹妹的同意，签订继承协议。

首先，中国目前还没有开始征收遗产税，只需要交纳房屋过户的费用。
其次，如果房子真的是你自己出钱买的，你可以与你的妹妹、目前协商，和他们签订继承协议，或者让他们签订一个放弃遗产继承的声明，然后将房子过户到你的名下。
详细情况你可以电话免费咨询本律师，或者委托律师帮你办理。

建议你们自己私下做个协议。

   你可以与你的母亲以及妹妹协商，协商不成，你可以向法院要求确认房子产权属于你的，律师一般称之为确权之诉。
   个人建议你跟家入商量处理，房、钱乃身外之物，况且你现在已经有了3套，妹妹均未成年，亲人终归是亲人，建议你三思而行。
    当然如果你想争取，本律师在此类房产案件中颇有心得，你可以电询或预约面谈。另外我国未有遗产税的规定。