遗产继承
宅基地土地证上有两个人名，其中一个是非农户口，这证合法吗?
宅基地土地证上有两个人名，其中一个是非农户口，这证合法吗? 宅基地土地证上有我爸跟他兄弟的名字，我爸是农业户口他兄弟是非农户口。房屋所有权证只有我爸的名字，现在他们都以经死亡，现在我想改建可以把宅基地转到我名下吗？
问题状态：已过期
提问人：wing79……（广东－佛山）
提问时间：2015-03-19 21:38
提问人：wing79……（广东－佛山）
提问时间：2015-03-19 21:38
已有2位律师回答了该问题
-
你是农业户口的就可以请求村委把该宅基地使用人改为你的名字；非农业户口办不了农村集体宅基地使用证的。
追问：莫律师你好！我现在办手续，去民政办理时说需要到公证处办理公证，公证处要证上后代所有人签才可以公证，非农户口后代要求20W才签我能起诉对方吗？回答：没有理由要那么多钱啊。要村委出具证明也是可以解决的。 -
需先办理房产证过户，后才能要求变更土地使用权人。
追问：我现在办手续，去民政办理时说需要到公证处办理公证，公证处要证上后代所有人签才可以公证，非农户口后代要求20W才签我能起诉对方吗？回答：只要房产尚在，其后代就享有相应的物权。追问：土地证上是我爸和他哥哥两个名字，房产证只有我爸的名字~回答：宅基地是属于家庭成员共同使用，而地上建筑物的所有人一般与土地使用人一致，除非能证明其他人非产权人
咨询专业律师
相关咨询
- 农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上变成了国有工业出让土地，请问合法吗？ 0个回复
- 承租人已去世，未进行承租人变更，户口本中另有两个户口，分别为承租人的其中一个子女及其外孙女 4个回复
- 两个户口怎样注销其中一个？ 1个回复
- 有两个户口，不同名字不同身份证号码，其中一个被注销了。名下的房子怎么办 1个回复
- 两个户口，但是一直用其中一个，身份证也是这个，现在另一个不用户口的派出所通知办身份证 1个回复
- 父亲把农村的房产和土地私自过户给其中的一个儿子合理吗？法律可通过吗？（父亲和几个儿子全部都是城市户口 1个回复
- 农村户口，在农村有一幢房子，却是两个户主，其中一个要建新房，另一个不建 0个回复
- 两个户口消除其中一个但是派出所不给办理 1个回复
