小区停车费的收取是否合法 我们小区是在集体土地上建立的，有三百四十多户业主，建成至今一直未办有房产证。今年三月有一伙人声称是由居委会授权来管理小区，向小区业主收取停车费和卫生费。首先，居委会是否有权在未取得大多数业主的同意下授权任何组织或个人向业主收取停车费？其次，被授权管理小区的组织或个人是否需要有相关物业管理资质？如果收钱的组织和个人没有任何相关合法的手续和文件，只是声称是居委会授权的，便拦截进入小区停放车辆的业主是否违法？