婚姻家庭
父母离婚时孩子已成年，协议书写明唯一房产留给孩子，孩子结婚后过户给孩子，母亲有永久居住权！现在已过户
父母离婚时孩子已成年，协议书写明唯一房产留给孩子，孩子结婚后过户给孩子，母亲有永久居住权！现在已过户 想请问过户给孩子后母亲永久居住权还有效吗？？母亲有擅自出租的权利吗？？如果过户后母亲永久居住权还有效的话，那过户后孩子能卖房吗？？如果孩子有这个权利那孩子真把房子卖了的话母亲的永久居住权又该怎么定义呢？？
问题状态：已过期
提问人：yuhong……（湖北－宜昌）
提问时间：2015-03-16 10:42
提问人：yuhong……（湖北－宜昌）
提问时间：2015-03-16 10:42
已有6位律师回答了该问题
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你好，母亲只享有居住权，不享有所有权，因此母亲无权将房屋出租。
追问：母亲有永久居住权的话，那孩子能卖房吗？？如果可以卖，那在卖期间怎样处理母亲和房子之间的居住权关系呢回答：房主可以出售房产，但需保障母亲有居住的地方 -
这是可以的
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由孩子决定
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母亲有权居住但不得出租
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按照协议，母亲是有居住权的，但是无权处分房产。
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过户给孩子，房子就是孩子的，孩子有权处置房子，母亲就没有永久居住权了
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