律师你好，我在老家的房子由于没有什么人了，所以一直空着没有人住 律师你好，我在老家的房子由于没有什么人了，所以一直空着没有人住，时间一长旁边人家就把它围了起来和他们在一起了，还拆了两间房，上次我回去他们说他们不会要我的土地，什么时候还是我的，可是我还是不放心，加上我没有土地证，我想让他写一份保证书，请问这样有法律效力吗？我要怎样才能保障我的合法权益呢？