转租的门面，合同到期了房东要收回，之前出的转让费谁来承担， 合同上注明房租1160元一个月合同签了5年，但是1160元只交了一年，房租涨2000元一个月，合同没换，，合同3月1号到期房东要收房子，合同写房子不经房东同意不许转让和转租，上家转给我的时候是经房东同意的，合同写我有优租权，现在房东发了个收房通知书让我这个月底搬走，请问我有权让房东补转让费吗、退房租吗