如有相关证据，属于个人财产，也可以在购买前，与配偶明确约定是个人财产。

是夫妻共同财产，因有按揭。

离婚退还对方出资部分

没有特别约定属于夫妻共同财产

房产属于夫妻共同财产，也可通过婚前协议，约定为个人财产。