土地纠纷租赁问题该如何解决 甲方（农户）于1988年时租了1亩8的农田给乙方（村集体）筹办乡镇小学，但因特殊原因，乡镇小学没有在此地筹建，乙方就出租给了丙方（私人企业）筹建了工厂。到目前为止，甲乙合同也有27年之久，这27年甲方一直按照合同上的租金。本来合同上是说明筹建公共场所的，但是现在乙方以高价出租丙方建私有企业，乙方给甲方的租金都是88年定下的。现在甲方要求乙方在租金方面提高一些，但是乙方始终不愿答应此事，甲方表示如果出租的农田筹建了公共场所不会要求乙方加租。这样的纠纷应该怎么样处理才是最好的呢？