为什么我购买的房子不能办理房产证 本人在2006年12月购住宅房1套、所有房款一次性已付清，交房时通知我去拿了钥匙及购房合同、物业告示房产证还没下来、到时会通知于我、本人在合同上登记的联系电话是我的手号、手机号购买时没有我身份登记，在07年我手机放在皮包中、皮包放在气车里、离开车子不到5分钟、回来见车窗被砸碎、包已被偷走、所以本人换了手机号码、因房子想给女儿读高中时可以住、当时只上小学、所以也没去问是否可以办理房产证、物业也没通知我、但在07年年底因老婆离家出走至今音讯全无、同时07年我已报警、让警察帮我查询妻子下落、经过四年时间、本人多数时间花在女儿读书和做家务上、所以把生意搁掉了、因现在经济困难想把房子转让掉、才知道本人一人不能办理房产证、必须妻子一起办理、但我经过了多方打听寻找连一点信息、请各位专家帮忙想一想办法、怎样才能办出房产证