商铺租赁，我付了3000订金，可以退还不？ 之前相中一个商铺，跟租的人谈好转让条件后，跟房东谈，初步谈了以后房东叫我交3000元押金，不然就要继续租给原来的人（意味着我转让没戏），我交了3000元订金，写了收条，没签合同，收条如下：收到黄XX 房屋订金3000元， 陈XX。  后来谈具体合同细节，房东交出来的合同细节无法让人满意，（交订金钱我没看过合同），我想放弃这个商铺，房东拒不退还订金。我没有房东的身份证跟住址信息，要起诉的话就要请律师。我怕浪费钱，万一败诉还要损失更多，请问我应该办？