关于退购房首付款的事宜 请问关于购房已经交的了房款的首付30%，现在由于家庭经济原因，需退房，房开公司要收10%违约金，并要等我所购的这套房卖出后（并且是全款到房开公司的账上后），才退我扣出违约金的余额房款，请问房开公司这样的做法，是否由法律支撑？本人是否就只有等房子卖出后才可以退回款？