关于房子继承的问题 我爷爷有五个孩子，三个女儿，两个儿子，一个儿子去世了有孩子，我爸爸是最小的，所以从我奶奶去世后，爷爷就住在了我家，一直由我家赡养，目前爷爷有两套房子（1）如果爷爷去世了，没有留遗书的情况下，房子的财产要分成几份，我家能得到一套房子吗（2）目前爷爷没有留下遗书，自愿写了一份房产赠与声明，按了手印，也签了字，也让爷爷自己读了一遍，我们把这个过程用手机全程录制，但是没有公正，就是在自己家里办的，爷爷去世没留遗嘱的情况下，这份赠与书有效吗，就算没效，打官司的时候能作为有效证据吗。请大家把这两种情况都给我说说，谢谢了！