楼上大面积漏水到我家，但由于他的房子租出去了，租客住进去的第 楼上大面积漏水到我家，但由于他的房子租出去了，租客住进去的第二天在使用洗衣机的时候水管断裂造成的漏水，房主认为是租客的责任，租客认为是房东的责任，现在房主不愿跟我们协调，要我们直接告到法院去，怎么办？还有我家墙面全部进水，有照片视频，但只有局部开裂发黑，我可以要求他全部墙面给我修补吗？我的床耨电脑全部进水无法使用，是全赔还是折旧，折旧的话怎么算折旧费？