关于返租商铺开发商没有支付租金的问题！ 我在几年前购买的商铺，是委托经营的那种。但是，因为，开发商目前无力支付租金。本应在去年8月份支付一年的租金，可是到现在没有支付任何租金。委托经营合同里有一条:在委托经营期间内，为充分保障乙方利益，由XX公司和XX公司联合担保仪方利益，在乙方利益不能保证的情况想，由开发商和XX公司按房屋总价格两倍联合回购商铺产权。
我如果起诉的话，我可以要求按房屋总价格两倍联合回购商铺产权吗？
如果这样起诉的话，会打嬴官司吗？