我再08年买的单位分配的平房子，被单位领导私自出租出去，我想要回房子怎么解决？ 我的房子只有单位签订的买卖合同，没有房本，房本现在应该归属于，单位，没有进行产权变更。现在侵占房屋的领导退休了，他作为董事长把股份和单位转让给了别人，合同中没有提到这个房子，新的企业董事长会不会收回房子？起诉的话会不会他违约，新董事长他有没有权力把房子卖给别人做了房本，而我只有一纸张，这个合同是律师拟定的，有没有法律效益？律师拟定的合同没有谈及房屋买卖违约的赔偿问题
请问1如果房屋没有卖给别人没有办理房本，我能起诉要求单位给我办理房本么？
2如果房屋已过户给别人我是不是只能得到当初买房的钱，没有其他赔偿？