父母代签房产合同，合同书上所著产权人非出资人夫妇 应如何维权 长子夫妇买房后遭拆迁，补偿房房产证六年未下来（据说改补偿房地段违规还得再拆迁）房屋补价、装修均是长子夫妇出资，因长子夫妇常年在外未归，房子托付其父母管理，与拆迁方签订合同时其父擅自在产权人上写了其父的名字；因其父另有次子担心其父过世后次子争夺产权，长子和其父以及其父母亲戚协商，写下证明书一份证明房屋是长子夫妇所有，有其父和三位亲属的签字
补充：其父母和次子在同一张户口本上，长子夫妇是另一张户口本

现在想知道证明书存在法律效益么，如果不存在，应该如何维护产权（正式的房产证多半下不来，因为补偿房所在地段违规。）