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我购买的房子2月5日已过户，3月3日拿到的房产证，房款已付清
我购买的房子2月5日已过户，3月3日拿到的房产证，房款已付清 我购买的房子2月5日已过户，3月3日拿到的房产证，房款已付清，与中介 原房东签订的协议约定付清房款3日内腾房，但现在里面有租户，执意18号搬走，原房东也强调18号！各种紧急事情无法拖延到18号，最晚10号入住！如何保证我的最大权益？租金怎么算？可否要求原房主或中介赔偿？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（天津）
提问时间：2015-03-04 20:56
提问人：ask201……（天津）
提问时间：2015-03-04 20:56
已有4位律师回答了该问题
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你好，可以搜集证据，诉讼解决。
追问：可是在过户时签订过一个《天津市房屋买卖协议》，提到了3月25日前，那么这样的话是不是原房主没有违约？可以要求中介赔偿吗？租户在18号前不让进入房子，租户行为是否合法？租户和原房主如果没有签订合同，那租户的行为属于非法侵入他人房屋吗？ -
你好：你可以在时租房，费用请求卖方承担并可依据合同约定追究买方违约责任；租金当然属于你所有
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你好，买卖不破租赁的。你的损失可以要求卖房的人给你赔偿。
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根据买卖不破租赁原则，由此造成的损失可以要求卖方承担
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