请问，我租的一家房屋，租期合同10年，我只租了4年正，14年10月我和他协商退房，他人同意后说年底2 请问，我租的一家房屋，租期合同10年，每年租金5000元,10年租金五万一次性付清的，可我只租了4年正，14年10月我和他协商退房，我只要求退6年正的租金给我，他人同意后说年底20候付钱，可也没写凭据我就把钥匙给他人了，结果到现在钱没给，我要钥匙他人也不给，我该怎么办？