合同纠纷
我在租房期间房东把房子卖掉了，合同签的两年。现在刚满一年，新房东要我们搬出去，答应给我们违约金
我在租房期间房东把房子卖掉了，合同签的两年。现在刚满一年，新房东要我们搬出去，答应给我们违约金 我在租房期间房东把房子卖掉了，合同签的两年。现在刚满一年，新房东要我们搬出去，答应给我们违约金。我们也找了房子了，但是那边现在没能腾出来要过十天才行。这边房子一年期限已满，新房东要求付他一天150元的房租直到搬出去。我们这是做生意的门面房有重型机器不是说搬会能搬的了的。请问新房东这要求合理吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（江苏－苏州）
提问时间：2015-03-01 22:09
提问人：ask201……（江苏－苏州）
提问时间：2015-03-01 22:09
已有3位律师回答了该问题
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买卖不破租赁，可继续履行租赁合同
追问：你好，现在的情况是 我们在外面找了房子已经定下来了就是那边还要过十天左右才能腾出来给我们搬进去。这边的房子3月1号一年期限满了，新房东要我们150元一天的房租在违约金里扣。这房子房租是3万4一年，算下来150一天也是高了追问：你好，我们合同上写的是违约赔偿押金的三倍，押金2000。除了这个我可以提出赔偿搬家费吗？我们这机器很大也很重要请叉车还要机器厂里来人拆装，综合费用也要二三千了回答：无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决 -
买卖不破租赁，你可以根据实际损失要求其支付违约金。
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买卖不破租赁。可要求新房东继续履行合同
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