协商一致，法院拍卖时，共有人有优先购买权。详谈电话或短信联系。

你们自己有优先购买权，不愿意购买的话，法院组织拍卖。具体由法院安排。

拍卖的房产由法院通知你们共同指定估价机构进行估价，按照估价作为底价进行拍卖；如拍卖，首先偿还银行贷款；在拍卖成功后应迁出。

1、拍卖房屋有法院委托评估机构评估价值。

2、需要偿还。

3、应当在拍卖成功后。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。