邻居占用我家宅基地不归还！！该怎么办 96年农村盖房 ，我家是老房子翻盖新房 ，当时跟西邻居还有一间屋的距离，紧靠东邻居，为了服从政府规划，让我家紧靠西邻居，跟东邻居留出马路，盖房子出现意外，西邻居门前还有一个前邻居 与他们的距离有1.5米左右，他们家当时政府有人  串通镇委跟土管所，要求我家院子划出一个6米X6米的地方走车，否则不让我家盖房子，盖房子东西都准备好了，没法政府也不替我们做主我们就同意了临时让他走，现在他们家有10年不走了 在这个36平米的地方也建了一个门，在里面倒垃圾，我们这几天去镇委上访 拿出当时的文件一看  当时镇委的文件居然写着等西邻前屋拆除以后，西邻居能出入为止再归还我们，我爸妈不识字从来没看过这个文件，而且协议文件也没有我们的签字画押。找到现在镇委以后他们说让我们维持现状，当时的意见说是让西邻居走道，禁止放垃圾杂物，现在他们10年都不走了，我想问问 这个协议有效吗 我们能拿回这个属于我家的地方吗？