房屋纠纷  卖方不协助买方办理房屋过户，我买方该怎么办？ 15年前，我有一处房屋53平方，我小姨子单位分了一套87平方的房屋，我老婆和和她妹妹商定互换，当时咨询房屋中介，我的房屋能卖7万多，小姨子的房屋能卖12万多，老婆和小姨子协商给了小姨子5万元钱将房屋互换，分别将房产证给了对方，口头说协助过户，当时都没有过户，4年后小姨子将房屋卖掉，我们协助办了手续并签了契约，我和老婆.小姨子和她对象都在契约上签了字盖了手纹，该房一致由我使用我要求他们到房管部门协助我办理过户手续，他们不去。请问，我该怎么办？