房租合同到期，未续签。现在房客不租，这样是否合理？ 1、合同到期，未续签。房客又住了几个月，现在房租到了。未按原合同提早半个月通知我。我想从押金中扣除15天房费当损失。其余退还。这样是否合理？


2、或者是：因为原合同说明房租季付。现在房客，只想再付一个月住。但是我不肯，要么季付，租到后，退还所有押金。如果非要租一个月，从押金里扣除7天房费当损失。从来没租过一个月，最少季付。这样是否合理？