我买了个门面房，单位的土地，开发商开发，单位卖给我们的，但是交了钱却不给买卖合同，是怎么回事？是不是 去年4月，我们看上了个门面，本觉得应该是开发商卖的，可这里的单位说是他们的地所以他们卖，开发商的老总也在并且没有反对。里面的住宅好几栋也确实是他们单位卖的，后来我们一想单位应该没事，可是我们付了70万就只给了个单位的盖章收据。不给购房合同，还说房产证不知道什么时候能办，（住宅和商铺都没有房产证）现在我们些商铺都租出去了。请问这样购房有效吗？如果发生毁约我们应该怎样保护自己合法权益？