张仕龙律师 VIP2011年01月17日 17时28分

1、你们的押金属于定金性质，只能按照定金罚则来处罚违约的责任，即受定金方违约则要双倍返还，如果交定金方违约则无权拿回定金。
2、违约金和定金不能同时主张，只能主张一种。就是说你主张定金就不能主张违约金，反之也一样。
3、违约金根据你们约定而计算，约定多少就是多少，只要不过于高出所受损失都可以得到法院的支持。
4、按我国法律规定，土地所有权是国家的，公民只有拥有使用权。所以公民个人不能转让土地的所有权，但可以转让承包权和使用权。