您好，想问一下本人10年的时候买的拆迁房，当时房产证没有下来 您好，想问一下本人10年的时候买的拆迁房，当时房产证没有下来，一直到现在都没有下来，买房的时候交了百分之七十的房款，在中介公司做了三方协议！而且卖家还做了保证书，如果反悔愿意双倍赔偿，现在中介公司不在了，卖房的人想反悔收回房子了，请问我该怎么办，当时在中介公司立的协议书有效吗？该怎么办，急