物业公司的收费问题 我买的是期房，2011年1月9日去拿钥匙，开发商要求缴纳4555元的公共维修基金，然后物业公司要求不管是否当年开始装修入住都要缴纳以下费用：0.5元每平米一年共701元的物业服务费，公共区域照明及二次供水300元（二次供水是指当地水压不够时，由小区内安装的水泵把水送到楼顶），装修楼道卫生清理费50元，楼道维修保养100元。否则不给我钥匙。正式装修时要缴纳500元的装修保证金。我想问这些收费有没有重复收费？物业公司的收费是否违法或者侵权？我们该如何维权？