房子出租问题 我有套房子，要卖掉，但是当时没有买家，就租出去了，租的时候也说明了，要卖掉，说是一旦有卖家就要立即搬出去租金也不要了，对方也同意了，也就没有写在合同上，现在房子卖出去了，但是租房子的人家就是不搬了，硬是说合同上没写，口说的不算，碰到这种情况应该怎么办？