关于老人赡养问题,请在法律的角度帮忙，谢谢 您好：
我的姥姥家中有4个孩子，老太太有一个房子（但是回不去住，老3与我姥住一起，那个房子是老人的，以前把2间屋给了老3一间，后来老3给他们气受），现在老太太在外租房子，老头快不行了，所以考虑老太太以后怎么办！现在大家有2个方法，
一.将房屋所有权全部给老3，但是要求老3要养老太太（包括衣，食，住，行，看病等养老送终的一起事宜，并且要善待老人，不能给老人气受）。
二.将房子卖了，卖的钱，一间给老3，一间给其他三人，老太太由所有人一同赡养。
老太太与其他人都同意方案一，但是关健是老4不干，他要拿钱，并且还不管老太太。
请问：如何在法律上让老4的意见无效，实施方案一那？谢谢。