合同纠纷
两年前签合同买的商品房，今年九月到交房期，现在开发商说房子建不了了
两年前签合同买的商品房，今年九月到交房期，现在开发商说房子建不了了 两年前签合同买的商品房，今年九月到交房期，现在开发商说房子建不了了，要退首付款，另外退违约金一万，但是两年前的房价是两千六一平方，现在的房价是三千五，对于一个普通的老百姓遭遇到这样的问题，怎么办？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（广西－柳州）
提问时间：2015-02-23 11:42
提问人：ask201……（广西－柳州）
提问时间：2015-02-23 11:42
已有2位律师回答了该问题
-
你好，如果违约金不能弥补损失的话，可以要求继续赔偿损失。
-
开发商交不了房子是违约，你可以追究其违约责任并且主张赔偿损失，解除购房合同，收回已经支付的房款。
追问：但是按照合同上写的违约金开发商只需支付五千的违约金回答：你还可以主张因为其不能交房造成你与银行贷款合同同时终止造成你的损失赔偿的。这个数额是比较大的。追问：谢谢莫律师回答了我的问题，我还有些不太明白的问题，可以电话咨询你吗？回答：还有什么问题？
咨询专业律师
相关咨询
- 我买的商品房为期房，交房不久，开发商跑掉，房产证一直无法办理，房子现在只有购房合同，想卖也卖不了，怎 2个回复
- 我买的商品房为期房，交房不久，开发商跑掉，房产证一直无法办理，房子现在只有购房合同，想卖也卖不了，怎 3个回复
- 你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供 2个回复
- 购房认购书到期，开发商不签商品房购买合同 2个回复
- 只有与开发商签的《商品房买卖合同》的房子能买吗？ 2个回复
- 城中村改造中的商品房，开发商不给合同更名怎么啊？ 0个回复
- 我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！ 2个回复
- 开发商不协助法院变更《商品房买卖合同》买受人 1个回复
