武汉中流科技有限公司房屋租赁求助？ 事起是我（武汉中流科技有限公司）租了一间房子，合同写租期一年，一季度一交房租，不得转租及单方面解除合同，否则扣除押金二千元。口头协商，提前一月告知退房则退还押金。但现在退房时房东以租期未住满一年为由不退还押金。请问这样是否合法？
由于无法退还押金，我打算用水泥堵死屋内所有的地漏排水，及马桶请问这样做是否会承担民事或者刑事责任？
遇到如此无赖实在是让人火冒三丈。
问题补充：
承担民事责任，司法机关责令恢复的话。押金可否作为修复赔偿呢？