个人财产，如果婚后还贷，则还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。

针对你的问题答复如下：

    1，在婚前买的房子，属婚前个人财产，即便结婚后也不会发生转化，仍然属于婚前个人财产。
    2，如果婚后还贷，则还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。