没什么太好的办法，跟儿子商量，看能不能把房产过户给你们，或者是让儿子写个什么书面承诺，保证在得到你们同意的情况下才能处置房产，否则承担相应的责任。

只能协商办理过户，从法律角度该房以属于你孩子所有

你小孩是成年人了，有权处分他的财产，如果要限制他的处分 ，你们应该和他协商。另该房子在法律上算是你小孩的私人财产，除非他自愿将该房子分给他的妻子。

没什么太好的办法，跟儿子商量，看能不能把房产过户给你们，或者是让儿子写个什么书面承诺，保证在得到你们同意的情况下才能处置房产，否则承担相应的责任。 你小孩是成年人了，有权处分他的财产，如果要限制他的处分 ，你们应该和他协商。另该房子在法律上算是你小孩的私人财产，除非他自愿将该房子分给他的妻子。

只能跟儿子协商，做一个你们对该房屋享有终生居住权的协议。