请教一下旧城改造怎么补偿啊? 我住绵阳城区这里属于市中心,我们这个小区建于80年代,现在进行旧城改造工程,开发商说的要建电梯住宅楼,我的房屋建筑面积是70平米,土地使用面积是37平米,土地证是转成出让了的,我们这个小区其他绝大部分住房的土地证都是以前的老证,也就是说没有转出让.而且土地使用面积也大多数都只有10多个平米,我不清楚现在像我们这种情况应该怎么样补偿,请教哪位对这方面比较懂的朋友帮我解答一下.