我弟赌博，他名下共两处房产，一处已抵押给银行，一处刚还清房贷还未办理房产证 我弟赌博，他名下共两处房产，一处已抵押给银行，一处刚还清房贷还未办理房产证，他已离异，3岁的孩子判给他，协议离婚没要他老婆付抚养费，怕弟在外乱借钱，导致房子最后都抵债了，把房产证及购房合同藏起来了，但还是觉得不保险，让他的孩子以后没保障，因他的房子首付和贷款都是我交的钱，现在又帮他还抵押贷款，也借了不少钱，现没有钱把他的房子过户，有没有好的办法让他不会因为借钱把他名下的房子给押给别人？或有什么法律有效的办法让他动不了他的房子？让他签个把他名下的房子都抵押给我，等他孩子18岁后再过户给他孩子，这个能行吗？主要是怕他把房子败掉了，他孩子以后没有保障，谢谢