各位律师帮帮我 我咨询下，我贷款买了一套房，后来我卖出去了，不过我们没过户，当时双方约定除去未归还的贷款其余房款都支付给我了，对方还是以我的名义向银行还款，并去公证处公证了，后来我怕万一对方还不了款我就会有不良记录请问下我们的这种交易合法吗，，如果打官司法院会怎么判？