合同纠纷
租赁合同出现的问题
租赁合同出现的问题 出租人委托别人和我签约，且出租人不是所租房屋产权人，而且未填写合同中的房产证号，整个合约中都是由受托人代签，而且中间还有很多用笔添加的条例，但是都没有盖指印。由于一些客观因素，签完后没有付房租，告诉出租人不租了。这份合同有效吗？（合约中其中有一条说：此合同即签字日起生效） 附带个问题，现在出租人没经过我的同意，将我的身份证及工作单位通过微信信息平台公众于世，还配有文字说我怎么不守信，赖皮不付房租什么的，这个他有义务负民事责任吗？
问题状态：已过期
提问人：189971……（青海－西宁）
提问时间：2015-02-06 00:42
提问人：189971……（青海－西宁）
提问时间：2015-02-06 00:42
已有1位律师回答了该问题
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答，情节严重时，涉嫌犯罪。
追问：请问这合同有效吗？您指的是他发布消息的行为还是我没付房租的合同问题啊？回答：答，有效。解除的通知送达对方即可。追问：不好意思没太明白：解除的通知送达对方即可。
还有您说的：情节严重时，涉嫌犯罪。是指附带问题吗？回答：答，两回事。合同解除后不再履行。对方发布恶意信息，达到一定程度时，涉嫌犯罪。追问：这份合同的解除，是我通知到对方即可？我已经跟他说过不租房了，是不是就算是解除合同了呢？回答：答，是的。对方有权要求你承担违约责任，或者赔偿实际的损失。追问：房屋所有人未委托出租人，出租人将房屋出粗，这个合同也是有效？
回答：答，经过追认后有效。追问：有什么可解决的办法？如果在跟他说一遍我要租房，是不是这个合同继续生效？回答：答，没有实际履行，解除合同即可。
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