您好！我们小区1栋楼西山墙漏水，导致我们最西边几家西边房间墙发黑 您好！我们小区1栋楼西山墙漏水，导致我们最西边几家西边房间墙发黑，属于公共部分，反应几年物业一直不给修，要我们几家自己掏钱维修，物业说维修基金和房管局拿不到，所以我14年的物业费还没交，(之前每年都是按时缴纳)我们2013就和物业反应漏水了！现在物业费到期没交，物业发律师函给我们，让我们立即缴纳物业费！我们不是不愿意缴费，跟物业协商交了给我们修，物业不理会！我该怎么处理这件事！因为我们13年反应，物业费都交了，物业还是没给我们处理！麻烦律师给我点建议和处理方法！谢谢