急！请问没有产权的福利房能拍卖么？ 您好：
    我父母在2002年离婚了，因为我家的房子是单位分的房，原住人是我姥爷，96年的时候父母把房子买了过来，只是过户，当年并没有买房屋产权，我们就是只有居住权、使用权。
    
    我家房子是2室1厅，离婚协议时妈妈带着我分得了客厅（大屋），我爸爸是中屋，我是小屋，其余阳台，厨卫属于公用面积。
   
    现在我父亲因外面租不起房子，回来找我们要那单独一间的房钱，我妈妈和我都吃低保，并没有钱给他。那他就把房子租出去，让我们和别人合住。如果我们不同意他出租，他就拍卖那一间房子。他是不会回来住的。
    
    现在我想知道是：
    1、房子在没有购买产权的情况下能拍卖么？
    2、如果我们想给我父亲那一间房屋的钱，是按照过去购买的房价算还是现在的房价算（当年花3万买的）？
    3、以我母亲无工作、吃低保的条件，能申请法律援助么？
    4、当年离婚时，父亲并没有给无工作能力的母亲任何损失费，如果离婚近10年了，能否再管他要一切的损失费呢？
  
    PS：我实在很着急，父亲最近就要起诉我们，请帮助我们，谢谢！