婚后买房，父母出资首付，用我公积金贷款，如我们签协议自行约定房子的所有权，在法律上生效吗， 婚后买房子、父母出首付，我贷款，还款，开发商说房证只能写夫妻的名字，不可以把父母的名字加上，那我们如果自己签协议，约定父母以首付出资方占房屋所有权的百分之七十，我们夫妻以还贷形势占百分之三十，房产证上只添我们夫妻的名字，这样的协议在法律上承认吗？假如离婚，我爱人是不是可以主张分割房屋百分之三十的已还款的那部分？还是可以分割全部房产的所有权？