房屋转让问题 求助：
  本人1不久前购买商品房一套，（首付3成、我是家庭第一套住房） 现在按揭什么都办好了，也开始正常还贷4个月了。交房要到2012年4月，目前未办理房产证及相关契税的缴纳。现在因为个人原因我不想要这套房子，请问下各位业内人士如何处理（损失较小）。
谢谢专家给我个好的建议！我真不知道该怎么处理！