李三勇律师 VIP2015-01-30 11:24

您与死者签订的合同有效，你可以要求其继续履行合同或者承担违约损失
欢迎来电来访，为您详细解答

您好，有效的，可以向法院起诉解决

你好，有效，协商不成，起诉解决

你好，属于买卖合同纠纷，可以起诉要求承担违约责任

这是可以诉讼处理的

诉讼要求承担违约责任并继续履行合同

事情已经被对方搞复杂了，能否要回房屋要看是否善意取得。但是最起码可以要求赔偿损失。

有效的，可以向法院起诉解决

出卖人的继承人有义务配合买方办理房屋过户手续，如果继承人不配合，您有权起诉到法院要求继承人履行义务或赔偿损失的违约责任。您可来电咨询。

死者继承人有义务继续履行死者生前未履行完成的房产买卖合同，若对方不履行，属于违约，可起诉维权。
建议电话联系，以便为您做出准确解答。

如果房屋目前已经过户给新的买方，那你和被继承人的协议就无法继续履行了，只能要求追究继承人承担原协议的退款义务和违约责任。如果房屋目前还没有过户给新的买方，那么你还是可以要求继承人继续履行合同，将房屋过户到你的名下。
根据你描述的情况，你与被继承人签订的合同仍然有效，被继承人死亡不影响合同效力，只要房屋目前没有过户给新的买方，你仍然可以要求将房屋过户给你，否则已经支付的房款你可以要求继承人在继承遗产的范围内退还，并承担相应违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

协议有效，可以到法院起诉确权

第一，你可以起诉死者的继承人继续履行合同。
第二，你如果在房屋里居住，可以起诉房产继承人的转卖行为无效。
第三，如果都不成，可以起诉死者了继承人解除合同、退还房款，赔偿损失。
我是专业做房产纠纷的律师，如需要帮助可来电。。。13521491230

要求其继承人在遗产继承范围内承担法律责任。

继续有效，要求继承人协助履行并过户给你，协商不成到法院起诉维权。

房子要不到了，到可以要钱。

与死者签订的协议有效；
可以起诉死者继承人赔偿或过户无效；
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定

您好，协议有效，如果房产以被新买家过户自己名下，很难主张要回，但是可以主张继承人承担违约损失

可以向法院起诉履行协议的。

你好，协议有效，协商不成诉讼解决。

您好！有效，可以委托律师代为办理，可以要求继承人履行合同，仅供参考。

可以起诉要求继承人继续履行合同，或者让对方承担违约责任。

你好，如果房产还没有过户给买方，可以到法院起诉要求继承人配合过户