婚姻家庭
婚姻存续期间的房产，房产证名字为女方，婚姻期间由于男方生意亏损房产给银行抵押
婚姻存续期间的房产，房产证名字为女方，婚姻期间由于男方生意亏损房产给银行抵押 婚姻存续期间的房产，房产证名字为女方，婚姻期间由于男方生意亏损房产给银行抵押，抵押贷款上的名字是夫妻双方，离婚时仍未偿还清银行抵押贷款，离婚协议书中写了所有债务以及银行抵押贷款均由男方承担偿还。请问，当男方离婚后没有偿还能力的时候，银行是否会问女方来要债务？是否需要去银行更改偿还人改为男方一人？
问题状态：已过期
提问人：zaq112……（江苏－苏州）
提问时间：2015-01-29 09:21
提问人：zaq112……（江苏－苏州）
提问时间：2015-01-29 09:21
已有7位律师回答了该问题
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离婚协议不可以对抗第三人，
具体来电 -
银行一定会先处理房产，还不够还债的话会找男女双方。
追问：房产是女方个人名字，离婚后房产也会被处理吗？那是否需要去银行变更偿还抵押贷款人？ -
你好，可以要的。
追问：房产是女方个人名字，离婚后房产也会被处理吗？那是否需要去银行变更偿还抵押贷款人？或者现在怎样处理才能不问女方要债？毕竟债务是男方一人产生。回答：女方已经在抵押贷款上签字了，这不是说随着你们离婚就无效了。追问：那是否可以去银行变更？回答：可以，但是银行一般不会同意，因为两个人还款总比一个人还款保险的多。追问：离婚协议书需要去哪里公正才能具有法律效力？回答：离婚协议交到民政局备案已经发生法律效力。追问：如果任何一方不履行，请问去什么机构解决？回答：可以。。 -
如果没有其他证据可以证明此债务是男方的单方债务，则此债务属于夫妻共同债务。没有偿还能力，则银行会先处理房产。
追问：如果在离婚协议书中注明，债务为男方单方债务，是否可行？ -
若为共同债务，需共同偿还
追问：是男方个人产生的债务 -
会。银行不会同意更改。
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银行有权要求女方偿还，改贷款人也需要银行同意。
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