租房问题 一个学生租我姨妈家的房子住，后发现该学生有偷盗行为，并偷了我姨妈的手机，苦于没有证据。后他把房门的锁弄坏了，我姨妈欲借此把其赶走。他的母亲要求退租金，我姨妈坚持不退。租的时候说租一个学期，现只有住了半个学期（无合同）。请问我姨妈的这种做法得到法律的允许不？谢谢！