前不久我父母离婚了，父亲给了我一套住房和一个门市，由于当时过户给我 前不久我父母离婚了，父亲给了我一套住房和一个门市，由于当时过户给我，需要很高的过户费，所以就过户在我母亲的户头上，我们三方之间就签订了一份协议，协议写清楚门市和房子归我所有，但是证件需放在我妈那里，她同时也享有永久居住权，说在适当的时候过户给我，现在我母亲要结婚了，我想把我的房子过户到我头上可是她现在不同意，请问我们之前签订的协议有效吗？我能要回我的房子吗？