关于在别人的宅基地造的房子所有权的问题 10多年前，我同村的一户人造了一宅基地，但是因为没钱造不起房子，所以那处宅基地就空了4年，后来我和那户人家签订了协议，那处宅基地给我用来造房子，我每年给对方500元钱宅基地的费用，并且规定要是到拆迁的时候，就按造的房子算一共多少个平方，按每个平方多少钱，一共给我这么多钱我就行了，其他不管能陪多少房子和补偿剩下的都给对方，后来我一直那我造的房子里住到现在一共有8年了，但是这处的房子目前也不怎么可能会拆迁，可对方现在要求我归还他地基和房子，请问律师要是和对方打官司结果会怎么样，谢谢。