您好，根据您的信息内容分析，您与你老公分居并且时间有有一年多了，如果你要买房子，你老公是能够知道的，如果离婚房子也是夫妻共同财产，是要分割的。

不管他知不知情，你所购的房屋为夫妻共有。

这很难说，最好别现在买，不然属于夫妻共有财产，离婚时，你老公有权要求分割。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

这个律师也不知道