婚姻家庭
离婚房屋过户问题
离婚房屋过户问题 民政局离婚房屋协议如内容：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
另：人民法院终审对上述离婚协议也进行了法律判决认定。
问题：1、如果，女方想一次性还清贷款，要求男方配合过户，行不行？前提是男方不配合。因为离婚协议上说的由男方还清贷款后，男方配合女方过户。
2、如果女方还清贷款，要求男方过户，是否代表女方自动变更了离婚协议书
3、这种情况，是不是女方还清贷款也不能过户。
另：人民法院终审对上述离婚协议也进行了法律判决认定。
问题：1、如果，女方想一次性还清贷款，要求男方配合过户，行不行？前提是男方不配合。因为离婚协议上说的由男方还清贷款后，男方配合女方过户。
2、如果女方还清贷款，要求男方过户，是否代表女方自动变更了离婚协议书
3、这种情况，是不是女方还清贷款也不能过户。
问题状态：已解决
提问人：无忧0312（北京－丰台区）
提问时间：2015-01-21 09:54
提问人：无忧0312（北京－丰台区）
提问时间：2015-01-21 09:54
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可以，还贷了，再申请法院强制执行。
已有21位律师回答了该问题
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你好，按照法院判决执行
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？
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男方不配合一般可以申请法院强制执行
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
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这是需要按照判决执行的
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
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需要根据判决内容确定，建议电话联系，详细说明情况
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
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由法院申请强制执行。
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
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根据法院的判决执行的
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
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案判决执行，如需帮助来电咨询。
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
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你好，可以的。
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
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申请强制执行。
对于离婚协议约定“由男方还清贷款后，男方配合女方过户”应理解为还清贷款是过户的前提且债务由男方承担。换句话说，若女方还清房贷，则有权向男方追偿。男方还清贷款的行为不是房屋过户的前提。追问：谢谢，我对你的回答感觉有道理，大部分律师回答的不清楚。 -
需要按照判决执行的
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
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可以申请法院强制执行
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方还清才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？
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按照法院认定的协议履行
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方还清才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？
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按法院的判决执行，对方不履行的，申请强制执行
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方还清才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
回答：请与我电话联系 -
您好！按法院判决执行，关于还款细节建议与男方协商解决，仅供参考。
追问：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方还清才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！回答：您好！根据您的判决，对方拒不履行义务，可以申请法律强制执行，判决只是说贷款由男方还，没有说不可以别人代为还款，仅供参考。 -
1、女方想一次性还清贷款，要求男方配合过户，如果男方不配合可以起诉。
2、如果女方还清贷款，要求男方过户，代表女方自动变更了离婚协议书
3、还清贷款可以过户。追问：如果女方还清贷款，要求男方过户，代表女方自动变更了离婚协议书，那么离婚协议其它的协议内容（其它财产分割等）是否也不成立了呢？谢谢！回答：其他内容仍然成立。为了过户你自愿承担贷款偿还，并不影响协议其他内容的效力。追问：谢谢你回答！ -
您好，可以申请强制执行。
追问：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方还清才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？回答：您好，一般会 -
你好，一般按照判决执行
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
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有了生效的法院判决后，可以申请执行。
追问：人民法院终审同民政局离婚房屋协议相同，内容如下：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷部分由男方一方负责偿还，男方在还贷完毕后一个月内，必须配合女方办理产权过户手续，因产权过户所产生的一切费用由男方负责承担。
我的问题的关键是：由于男方想对房屋纠缠不清，抓住贷款由男方一方负责还清完毕后才能过户这一点，所以即使女方还清贷款，是否房管局和法院也不会支持过户的？谢谢！
回答：一般会支持的。 -
需要按照判决执行的
追问：你好，关键是人民法院判决中有一条内容：是男方一方负责还清完毕后才能过户，男方配合女方过户。假设女方还清贷款后，能不能过户。 -
按照法院判决执行
追问：你好，关键是人民法院判决中有一条内容：是男方一方负责还清完毕后才能过户，男方配合女方过户。假设女方还清贷款后，能不能过户。
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